Rapporteer

Kantoor te koop, Almere, Camerastraat

De foto is afkomstig van Google Streetview en kan onjuist zijn:
  • 178608
  • Kantoor
  • 480 m2
  • 485.000 Euro

480 m2 kantoor in de verkoop in Almere

TE KOOP:



Bijzonder, sfeervol kantoorpand van circa 480 m². Zoekt u voor uw personeel en bezoekers een goed bereikbare, centrale locatie en een pand dat inspireert en zich onderscheidt? Dan is dit mooie, ruime pand aan de [xxxxx] 5 in Almere voor u! 2 etages met verschillende ruimtes, vele mogelijkheden en aan de snelweg.



====================



Metrage



Kantoorpand: circa 480 m²



Vraagprijs: € 485.000,- k.k.



Wilt u alle beschikbare informatie over dit kantoorpand ontvangen?



Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van dit kantoorpand aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.



====================



Een bijzonder en goed onderhouden bedrijfspand uit 1995



Wie komt er genieten van dit pand? Het gebouw aan de [xxxxx] 5 in Almere is met veel liefde en zorg gebouwd in 1995. Het pand moest zich onderscheiden van andere, standaard bedrijfspanden en dat is gelukt door het gebruik van veel hout, veel glas, sfeervol blauw en bijzondere details. Dit pand is dan ook altijd een inspirerende werkplek gebleken en voor bezoekers een punt van gesprek. Dit bedrijfspand is goed onderhouden en gemakkelijk aan te passen aan eigen wensen.



Gemakkelijk bereikbaar met auto en openbaar vervoer



[xxxxx] 5 is gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer en met de auto. Er ligt een bushalte op 2 minuten lopen en het bedrijventerrein De Gooisekant ligt direct aan de A6, tussen Amsterdam en Lelystad. Amsterdam is binnen 20 minuten met de auto bereikbaar.



Indeling en inrichting [xxxxx] 5



In het pand zijn verschillende ruimtes van diverse groottes, die voor vele verschillende mogelijkheden zorgen. De sfeer van het pand is creatief en representatief.



Er is werkruimte beschikbaar voor ± 20 personen personeel en er kunnen vaste en flexibele werkplekken gemaakt worden. Door verschillende (schuif-)deuren kan er gekozen worden voor een open of gesloten planning. Zo kan er voor iedereen een prettige werkplek gecreëerd worden.



De inrichting bestaat uit veel hout met donkerblauwe accenten, hoge deuren tot aan het plafond, goede vloerbedekking en verticale lamellen. Er zijn 4 toiletten beschikbaar en ruimtes van verschillende groottes met vele mogelijkheden.



Afmeting: 480 m2 totaal, benedenverdieping 304 m2, boven 142 m2 en een garage van 33 m2.



Huidige indeling:



Entree met grote lounge/ontvangstruimte en brede open houten wenteltrap naar boven.

Kantine 20 m2

3x Afsluitbare kantoorruimtes van 18 m2

1x Spreekkamer van 12.5 m2

3x archief/opslagruimtes, tezamen 40 m2

2x grote werkruimtes van ieder 55 m2, verbonden door een glazen schuifdeur

Open houten Amerikaanse trap met 2 tussenplateaus



Eerste verdieping



Groot directiekantoor 35 m2

Directie kantoor met een spreekkamer en suite. Resp. 20 m2 en 16,5 m2

2x archief/ opslagruimte van 3,5 m2 en 1,5 m2

Zeer grote loungeruimte naast wenteltrap naar beneden.



Totaal terrein: 1.200 m2 met elektrisch afsluitbaar hek met afstandsbediening.



• Bedrijfstuin (met extra beveiliging) en 1 overdekte en 10 niet overdekte parkeerplaatsen.

• Camerabewaking op buitenterrein en bij voordeur.

• Speciaal beveiligde ruimtes met beperkte toegang.

• 1 extra beveiligde parkeergarage met een camera binnen, mogelijkheid om alarm aan te zetten vanuit garage. Zeer

geschikt voor bijzondere auto, camper of andere waardevolle bezittingen.

• Geavanceerd alarmsysteem type " Grade 3 ".

• Voorzien van internet (glasvezel beschikbaar tot in meterkast).

• Energiebesparing d.m.v. automatische verlichting in ruimtes, pand beschikt over een A-label.

• Ramen zijn te openen en zijn voorzien van getint glas.

• Airco en verwarming zijn apart te regelen in diverse ruimtes.



Bestemming



Volgens het bestemmingsplan zijn dienstverlenende bedrijven toegestaan. Detailhandel is, behoudens vrijstellingen, niet toegestaan. Omdat 70% van het perceel bebouwd mag worden is er de mogelijkheid om het pand uit te breiden. Eventueel kan er ook nog een verdieping op het lage gedeelte worden gecreëerd (circa 150 m²) omdat hier rekening mee is gehouden tijdens de bouw en dit gedeelte onderheid is.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.



Zekerheidstelling koop



De koper dient bij ondertekening van de koopovereenkomst een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de koopsom.



Koopovereenkomst



De koopovereenkomst is gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de NVM.





Kortom, zoekt u een bijzonder bedrijfspand voor uw personeel en bezoekers? Wilt u een werkruimte die niet saai en standaard is en vele mogelijkheden biedt? Maak gerust een vrijblijvende afspraak met Van der Linden Bedrijfsmakelaars via [xxxxx] om te komen kijken naar dit mooie pand aan de [xxxxx] in Almere en kijk of het iets is voor u!





Van der Linden Bedrijfsmakelaars B.V.

Randstad [xxxxx] BN Almere-Stad

tel: [xxxxx] e-mail: [xxxxx]

internet: [xxxxx]

Deze bedrijfsruimte ligt in Almere gemeente - klik hier voor meer informatie...