Rapporteer

Winkelruimte (gebruik), Soest, Soesterberg, Klik hier om de straatnaam te zienRademakerstraat


De foto is afkomstig van Google Streetview en kan onjuist zijn:
Foto van: Winkelruimte (gebruik) i Soest - Rademakerstraat in de verhuur
  • 149953
  • Winkelruimte (gebruik)
  • 515 m2

Krijg nu informatie over dit bedrijfspand!

Vul het venster in, klik op de knop en ontvang direct alle informatie over het bedrijfspand.

Stuur mij een e-mail als een woning bij mijn wensen past.

515 m2 winkelruimte (gebruik) in Soest, Soesterberg

Twee commerciële ruimtes beschikbaar op een goede locatie aan de [xxxxx] , het winkelhart van Soesterberg. Deze is gelegen tegenover winkels waaronder een supermarkt en zowel geschikt voor detailhandel alsook buurtverzorgende functies.
Soesterberg heeft momenteel ruim 6000 inwoners en zal in de komende paar jaar uitbreiden tot circa 9000 tot 9500 inwoners. De eerste bouwprojecten zijn al gestart.
Beschikbare units
[xxxxx] 101, Soesterberg:
– Commerciële ruimte: circa. 80 m2 BVO

– Opslag- en verblijfsruimte: circa. 40 m2 BVO
Huurprijs: € 1.450,- per maand excl. BTW
[xxxxx] 97, Soesterberg:
– Commerciële ruimte BG: circa 245 m2 BVO

– Kantoor- sportruimte 1e verdieping: circa. 150 m2 BVO
Huurprijs: € 3.250,- per maand excl. BTW
Optioneel: Gecombineerde huur
De beschikbare commerciële units maken deel uit van een groter commerciëel pand waardoor ze zowel separaat als gezamenlijk te huur zijn. Een totaaloppervlak tot één geheel van 450 m2 BVO op begane grond is mogelijk.
Voor meer informatie omtrent de mogelijkheden en huurvoorwaarden om beide commerciële units te huren kunt u contact opnemen met de Online Bedrijfsmakelaar.
Opleveringsniveau
De commerciële ruimte [xxxxx] 101 wordt opgeleverd in de huidige staat, voorzien van:
– Elektrisch zonnescherm

– Glazen pui met folie

– Internet- en telefonieaansluitingen

– Linoleum vloer

– Pantry

– Systeemplafonds met inbouwverlichting

– Toiletruimte

– Wandradiatoren met CV – installatie
De commerciële ruimte [xxxxx] 97 wordt opgeleverd in huidige staat, voorzien van:
– Entree via dubbele deuren

– Systeemplafond met inbouwverlichting

– Grote lichtkoepels in het plafond

– Vloeren voorzien van projecttapijt

– Pantry, zowel op begane grond als op de verdieping

– Toiletruimten

– Wandradiatoren met CV installatie
Ligging en bereikbaarheid
Het centrum van Soesterberg staat bekend om de combinatie tussen veel lokale ondernemers en een aantal landelijke ketens zoals onder andere Plus en Kruidvat.
Het pand is prima bereikbaar middels diverse uitvalswegen van en naar omliggende plaatsen als Zeist, Soest en Amersfoort. Bovendien ligt de A28 op nog geen 5 minuten afstand. Ook middels openbaar vervoer is de bereikbaarheid uitstekend, de dichtstbijzijnde bushalte ligt slechts 350 meter verderop.
Parkeren
Bij het pand zijn geen privéparkeerplaatsen aanwezig. In de nabije omgeving is echter voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig (blauwe zone).
Bestemmingsplan
Volgens het huidige bestemmingsplan zijn de gronden bestemd voor detailhandelsbedrijven. Horeca is, behoudens vrijstellingen, niet toegestaan.
Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.
Huurcondities
Servicekosten: Niet van toepassing, de units beschikken over zelfstandige meters.
Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.
Aanvaarding: Per direct.
Opzegtermijn: 12 maanden.
Zekerheidstelling: Bankgarantie: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurovereenkomst: ROZ-model op basis van daadwerkelijke gebruik.
Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Deze bedrijfsruimte ligt in Soest gemeente - klik hier voor meer informatie...
Zie ook: Oppervlakte Huur Verkoopsprijs
Foto van: Winkelruimte (gebruik) i Soest - Rademakerstraat in de verhuur

Winkelruimte (gebruik) in Soest

35 m2 winkelruimte (gebruik) in Soest, Soesterberg: Representatieve commerciële ruimte beschikbaar in het centrum van Soesterberg. De ruimte is onderdeel van een winkelpassage welke ’s avonds wordt afgesloten ...

35 m2 204 euro/m2/jaar - excl onkosten N/A
196 m2 200 euro/m2/jaar - excl onkosten N/A
257 m2 70,04 euro/m2/jaar - excl onkosten 395.000 euro
300 m2 Niet aangegeven 615.000 euro
400 m2 Niet aangegeven N/A
55 m2 363,71 euro/m2/jaar - excl onkosten N/A
75 m2 936,32 euro/m2/jaar - excl onkosten N/A
340 m2 112,94 euro/m2/jaar - excl onkosten N/A
201 m2 170,4 euro/m2/jaar - excl onkosten N/A
80 m2 135 euro/m2/jaar - excl onkosten N/A