Rapporteer

Magazijnpand te koop, Almere, Dukdalfweg

De foto is afkomstig van Google Streetview en kan onjuist zijn:
  • 195682
  • Magazijnpand & Kantoorpand & Bedrijfsgrond
  • 184 m2
  • 665.000 Euro

184 m2 magazijnpand in de verkoop in Almere

BEDRIJFSPAND MET GROOT BUITENTERREIN



Locatie

Het pand bevindt zich aan de [xxxxx] 34 in Almere Buiten op het bedrijventerrein "De Vaart". Op dit bedrijventerrein zijn veel bedrijven als Baumatic Benelux, Yanmar Europ, PontMeyer en Palletplaza te vinden.



Bereikbaarheid

Het bedrijventerrein is goed bereikbaar vanuit Almere Buiten en via de Buitenring vanuit Almere Stad en andere stadsdelen. Het ligt op circa 8 autominuten van de A6 (afrit 6).

Er bevinden zich 2 bushaltes met directe verbinding naar Almere CS en NS station Almere Buiten.



Object

Twee bedrijfshallen met een voorgebouwde kantoorruimte (recent volledig gerenoveerd).

De voorste hal en het kantoor zijn gebouwd in 1987, de achterste hal in 1996. Het kantoor is opgetrokken in 2 bouwlagen en heeft een oppervlakte van circa 184 m². De ruimte is verdeeld over meerdere vertrekken voorzien van toiletten en pantry’s en heeft een eigentijdse uitstraling. Het kantoor is voorzien van cv-gas.

De daaraan grenzende hal die in de lengterichting ligt heeft een oppervlakte van circa 662 m² en de gekoppelde achterste hal ligt in de breedte en heeft een oppervlakte van circa 874 m². Beide zijn voorzien van een betonnen vloer en kennen een vloerbelasting van minimaal 1.500 kg per m² maar waarschijnlijk nog meer.

De hallen zijn geïsoleerd en hebben zijn voorzien van meerdere overheaddeuren. Er is krachtstroom aanwezig. Daarnaast zijn beide hallen voorzien van led verlichting en kennen ook beide hallen lichtinval door aanwezige lichtstraten.

Tevens staat op het terrein nog een open loods (zonder zijwanden; bouwjaar 1994) met een oppervlakte van circa 280 m² en een plat dak.

Het niet bebouwde terrein is geheel verhard met stelconplaten en is geheel omheind.

De totale oppervlakte van de kavel is 5.906 m².



Parkeren

Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.



Beschikbaar

Per direct.



Vraagprijs

€ 665.000,-- K.K.. BTW is niet van toepassing.



Erfpacht

De grond is in een aantal fasen uitgegeven en verdeeld over 4 percelen. De uitgifte is voor onbepaalde tijd geschied.

Volgens opgave van opdrachtgever bedraagt de huidige canon € 13.756,-- per jaar.



Volgens de van toepassing zijnde Algemene Erfpachtvoorwaarden Almere kan de canon om de 5 jaar aangepast worden.

Hierbij wordt het rentepercentage aangepast. Pas vanaf 2062 kunnen de voorwaarden fundamenteel herzien worden, waarbij ook de gehanteerde grondwaarde geactualiseerd wordt. Tot dan toe wordt bij de indexering het actuele rentepercentage over de contractueel overeengekomen grondwaarde toegepast.



Voor nadere informatie en bezichtigingen:

Van der Linden Bedrijfsmakelaars B.V.

Randstad 23-01, 1314 BN Almere-Stad

tel: [xxxxx] e-mail: [xxxxx]

internet: [xxxxx]

Deze bedrijfsruimte ligt in Almere gemeente - klik hier voor meer informatie...