Deze advertentie hoort bij een verhuurdersprofiel
Rapporteer

Kantoor, Almere, Xenonstraat

Te huur
De foto is afkomstig van Google Streetview en kan onjuist zijn:
Foto van: Kantoor i Almere - Xenonstraat in de verhuur
  • 167061
  • Kantoor & Magazijn / Loods & Overig
  • 150 m2
  • 10.200 Euro
  • 68 Euro/m2/jaar

Krijg nu informatie over dit bedrijfspand!

Vul het venster in, klik op de knop en ontvang direct alle informatie over het bedrijfspand.

Bekijk contactgegevens

150 m2 kantoor in de verhuur in Almere

Locatie



Bedrijventerrein ‘Hogekant’ in Almere Poort.



Aan de oosthoek van Almere Poort bevindt zich het bedrijventerrein ‘Hogekant’ waar de gemeente reeds van start is gegaan met de gronduitgifte. In het totaal is circa 160.000m² door de gemeente Almere gereserveerd voor het bedrijventerrein ‘Hogekant’.



Het bedrijventerrein is bij uitstek geschikt voor gemengde bedrijven met een combinatie van kantoor en bedrijfshal.





Bereikbaarheid



Het bedrijventerrein ‘Hogekant’ heeft een directe verbinding met de rijksweg ‘A6’ (afritnr. 3).



Per openbaar vervoer is het bedrijventerrein eveneens zeer goed bereikbaar. Er bevindt zich aangrenzend een busstation met een directe verbinding naar het centraal station van Almere Stad, alsmede naar het busstation ‘het Oor’ met een rechtstreekse verbinding naar het Gooi, Amsterdam en Zeewolde.





Object



Bedrijfsruimte bestaande uit verschillende units welke zowel als een geheel kunnen worden gehuurd of zelfstandig. Er geldt een vanaf prijs van € 850,- per maand exclusief BTW.





Unit 72



Deze bedrijfsunit gelegen op de kop is de grootste van de units die worden aangeboden en heeft een erg representatieve uitstraling met een goed ingerichte kantoorunit welke met inventaris turn-key kan worden gehuurd. De bedrijfsruimte op de begane grond heeft een oppervlak van 150 m2 en is zeer goed beveiligd door dubbele wanden tegen inbraak, rolluiken en een interne kooiconstructie (die ook verwijderd kan worden).



Voorzieningen



Kantoorruimte:

- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;

- afgewerkte wanden;

- wandgoten;

- glasvezel;

- alarminstallatie;

- toiletten;

- keuken;

- plavuizen;

- radiatoren;

- inventaris (bureau’s, stoelen, decoratie, koffiezetapparaat etc.).



Bedrijfsruimte:

- 2 x elektrische overheaddeur;

- verwarming middels een heater;

- rookmelders met doorschakeling;

- toilet;

- ruime hoeveelheid parkeerplaatsen (deels nog te realiseren).







Units 73 en 75 kennen dezelfde oppervlakte namelijk circa 75 m² beneden en boven.



Voorzieningen 73:



- inpandige kooiconstructie;

- alarm;

- stadsverwarmingsaansluiting;

- vloertegels kantoorruimte boven;

- keukenblokje;

- radiatoren;



Voorzieningen 75:



- toilet

- heater;

- krachtstroom;

- keukenblokje;

- radiatoren;

- boiler;

- vloerluik op etage.







Parkeren



Parkeren op eigen terrein, er zijn 2 parkeerplaatsen beschikbaar per unit en op de kopse kant worden nog 12 extra plaatsen gerealiseerd.





Beschikbaar



Per direct.





Huurprijs



Unit 72 € 1.750,- per maand exclusief BTW

Unit 73: € 875,- per maand exclusief BTW

Unit 75: € 850,- per maand exclusief BTW

Unit 76: € 850,- per maand exclusief BTW





Bij meerder afnames zijn er gunstigere voorwaarden te creëren.



Servicekosten



Er zijn geen servicekosten van toepassing. Klein onderhoud en reparaties aan gebouw, installaties en voorzieningen zijn voor rekening en risico huurder.



BTW



Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welk hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.





Huurtermijn



Flexibel met een minimale duur van 2 jaar.





Huurbetaling



Huur en BTW per 3 maanden vooruit.





Huurcontract



De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het model van de Raad voor Onroerende

Zaken.





Huurprijsindexering



Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “Alle huishoudens” (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks op deze datum.





Zekerheidstelling



De waarborgsom/bankgarantie dient gelijk te zijn aan 3 maanden huur te vermeerderen met de

wettelijk verschuldigde BTW.





Voor nadere informatie en bezichtigingen:



Van der Linden Bedrijfsmakelaars B.V.

Randstad 23-01

1314 BN Almere-Stad

telefoon: 036-5330077

e-mail: info.almere@vanderlinden.nl

internet: www.vanderlinden.nl

Deze bedrijfsruimte ligt in Almere gemeente - klik hier voor meer informatie...
Zie ook: Oppervlakte Huur
Foto van: Overig i Almere - Zandzuigerstraat in de verhuur

Overig/Kantoor op Zandzuigerstraat, Almere

350 m2 overig in de verhuur in Almere: Bedrijfsruimte met klein kantoor Locatie Het pand ligt op zichtlocatie van de Hoge Ring op bedrijventerrein Poldervlak. Poldervlak is het grootste (en...

350 m2 72,86 euro/m2/jaar - excl onkosten
Foto van: Showroom i Almere - Markerkant in de verhuur

Showroom/Overig/Kantoor op Markerkant, Almere

227 m2 showroom in de verhuur in Almere: Op bedrijventerrein Markerkant in Almere Stad is een unit beschikbaar met een totale oppervlakte van circa 227 m². Markerkant 10-11G (circa 198 m²) Sh...

227 m2 92,51 euro/m2/jaar - excl onkosten
Foto van: Kantoor i Almere - Operetteweg in de verhuur

Kantoor/Bedrijfsgrond/Overig op Operetteweg, Almere

500 m2 kantoor in de verhuur in Almere: TE HUUR KANTOORRUIMTE OPERETTEWEG 21 TE ALMERE (STAD) Locatie Bedrijventerrein ‘Felserplaats’ in Almere Stad. Aan de westkant van Almere S...

500 m2 11,4 euro/m2/jaar - excl onkosten
Foto van: Kantoor i Almere - Transistorstraat in de verhuur

Kantoor/Overig/Showroom op Transistorstraat, Almere

73 m2 kantoor in de verhuur in Almere: TE HUUR KANTOORRUIMTE TRANSISTORSTRAAT 91 ALMERE (STAD) Locatie: Businesspark ‘Gooise Poort’ in Almere Stad. Object: kantorencomplex ‘Silverpoint A...

73 m2 81,37 euro/m2/jaar - excl onkosten
Foto van: Magazijn / Loods i Almere - Antennestraat in de verhuur

Magazijn / Loods/Kantoor/Bedrijfsgrond op Antennestraat, Almere

410 m2 magazijn / loods in de verhuur in Almere: Representatieve bedrijfshal met kantoorruimte Locatie Bedrijventerrein ‘Gooisekant’ in Almere Stad. Aan de zuidwesthoek van Almere Stad bevindt zic...

410 m2 102,44 euro/m2/jaar - excl onkosten
Kantoren in de verhuur in Gooise Meren

Kantoor in Gooise Meren

354 m2 kantoor in de verhuur in Gooise Meren, Bussum

354 m2 Niet aangegeven
Deze bedrijfsruimte heeft geen foto's
Klik verder om de foto’s te bekijken

Kantoor in Gooise Meren

703 m2 kantoor in de verhuur in Gooise Meren, Naarden

703 m2 213,37 euro/m2/jaar - excl onkosten
Kantoren in de verhuur in Zeewolde

Kantoor/Overig in Zeewolde

350 m2 kantoor in de verhuur in Zeewolde

350 m2 Niet aangegeven
140 m2 50,14 euro/m2/jaar - excl onkosten
130 m2 92,31 euro/m2/jaar - excl onkosten