Rapporteer

Kantoor, Almere, Wisselweg

De foto is afkomstig van Google Streetview en kan onjuist zijn:
  • 181561
  • Kantoor & Horeca
  • 125 Euro/m2/jaar

Kantoor in Almere

HOOGWAARDIGE KANTOORRUIMTE



IN HÉT ONDERNEMERSCENTRUM



PLACES TO WORK



[xxxxx] 33



TE ALMERE



Object /locatie

Kantoorruimte zeer gunstig gelegen in hét ondernemerscentrum van Almere, Places to Work. Op dit moment zijn hier circa 70 ondernemingen gevestigd. Het kantoor bevindt zich in het centrum van Almere op loopafstand van alle voorzieningen. De nadruk ligt op dit moment op ICT en Media. Deze ruimten zijn heel geschikt voor startende ondernemingen, maar ook voor scale-ups. Er is altijd een mogelijkheid voor doorgroei. Daarnaast is de sociale cohesie groot en vindt er veel samenwerking plaats waardoor er een broedplaats ontstaat voor creativiteit.

Places to work biedt een scala aan faciliteiten gericht op ondernemers. Denk aan een werkplek met supersnel (Wi-Fi) internet, parkeerplaatsen, uitgebreide horeca, receptie, maar ook aan een auditorium waar je bijeenkomsten kunt bijwonen of zelf organiseren.



Ligging:

- zichtlocatie vanaf Spoordreef;

- nabij allerlei voorzieningen zoals CS en Stadshart;

- goed bereikbaar met auto/fiets;



Beschikbaar

Er zijn representatieve kantoorruimtes te huur vanaf 16 m². Deze kleinere ruimtes zijn onderdeel van Places to Work en kunnen volledig ingericht en gemeubileerd aangeboden worden. Naast deze flexibele plekken zijn er ook volledige verdiepingen (tot circa 1.000 m²) voor verhuur beschikbaar welke ook volledig zijn ingericht met tussenwanden, databekabeling en toiletten en pantry’s (geen meubilair).



Voorzieningen

- glasvezel;

- topkoeling;

- volledig ingerichte vloeren;

- data;

- stoffering;

- systeemplafond met geïntegreerde armaturen;

- A-label;

- professionele conferentiezaal;

- horeca mogelijkheden;

- opslag-/archiefruimte te huur.



Parkeren

In overleg.



Huurprijs

Voor de grotere ruimtes geldt er een prijs van € 125,-- per m² per jaar exclusief BTW.

Kleinere ruimtes vanaf 16 m² voor all-in vanaf € 425,00 per maand exclusief BTW.

Voor vrijgestelde ondernemers is de BTW-compensatie vastgesteld op 15%.



Servicekosten

€ 35,00 per m² per jaar exclusief BTW bij afname grotere metrages.



Facilitaire kosten

€ 15,00 per m² per jaar exclusief BTW bij afname grotere metrages.



Huurtermijn

In overleg maar is flexibel.



Huurbetaling

Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.



huurcontract

De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken.



Huurprijsindexering

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “Alle huishoudens” (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks op deze datum.



Zekerheidstelling

De waarborgsom/bankgarantie dient gelijk te zijn aan 3 maanden huur te vermeerderen met de

servicekosten en de over deze bedragen wettelijk verschuldigde BTW.



Aanvaarding

Per direct.



Informatie

Van der Linden Bedrijfsmakelaars B.V.

Randstad [xxxxx] BN Almere

telefoon : [xxxxx] e-mail : [xxxxx]

internet : [xxxxx]

Deze bedrijfsruimte ligt in Almere gemeente - klik hier voor meer informatie...