Rapporteer
Deze advertentie hoort bij een verhuurdersprofiel

Horeca, Almere, stadhuisbaan


De foto is afkomstig van Google Streetview en kan onjuist zijn:
Foto van: Horeca i Almere - stadhuisbaan in de verhuur
  • 137913
  • Horeca & Kantoor
  • 148 m2
  • 12 Euro
  • 0,08 Euro/m2/jaar

Krijg nu informatie over dit bedrijfspand!

Vul het venster in, klik op de knop en ontvang direct alle informatie over het bedrijfspand.


Bekijk contactgegevens

148 m2 horeca in Almere

TE HUUR



HORECARUIMTE



STADHUISBAAN 'DE AARDBEI"



ALMERE STAD



Locatie

De Aardbei is een voormalig kantoorgebouw in Almere Stad gelegen aan de Stadhuisbaan tegenover het Stadhuis.

De locatie wordt goed ontsloten door haar ligging aan diverse doorgaande wegen rondom het centrum maar ligt toch heel centraal. Alle voorzieningen zijn dan ook op loopafstand.



Bereikbaarheid

Het Centraal Station en het busstation liggen op loopafstand van De Aardbei. Door de directe ligging aan de Cinemadreef en Landdrostdreef is de bereikbaarheid met auto zeer goed en er zijn voldoende parkeerplaatsen in de directe omgeving.



Object

De nieuw te creëren horecaruimte van circa 148 m² is onderdeel van De Aardbei. Het moet een plek worden waar mensen samenkomen en waar mensen activiteiten kunnen ontplooien op het gebied van groene innovatie of een duurzame levensstijl. Het concept is genoemd WOOW: Wonen, Ontmoeten, Ontspannen en Werken De Aardbei



De woonfunctie is met name gericht op jongeren uit Almere en starters op de woningmarkt.



De centrale ligging van De Aardbei en de indeling van het gebouw bieden de juiste voorwaarden voor het ontstaan van een dynamische ontmoetingsplek met de nodige aandacht voor kunst en cultuur. In het kader van dit concept is er logischerwijze ook een natuurlijke plek voor dit samenkomen en dat is in de nieuw te creëren horecaruimte naast de huidige collegezaal. Hier is er plek voor een hapje en drankje en als catering voor bijeenkomsten; een bar voor een goede kop koffie met wat lekkers of een biertje met een lekkere (gezonde) hap. Er ontstaan veel zitplaatsen in verschillende varianten om gezellig te borrelen, om te werken of studeren of om gewoon lekker te hangen.



Voorzieningen

Nader te bepalen.



Parkeren

Ruim voldoende betaald parkeren in de directe omgeving.



Beschikbaar

nader vast te stellen



Huurprijs

N.o.t.k. belangrijk is dat de horecaruimte qua opzet passend is binnen het geheel. Een huurprijs is niet de enige criteria waar op wordt geselecteerd.



Servicekosten

Nader te bepalen.



BTW

Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welk hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.



Huurtermijn

5 jaar gevolgd door 5 jaren. Na het verlopen van voornoemde perioden zal de huurovereenkomst worden voortgezet met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.



Huurbetaling

Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.



Huurcontract

De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken.



Huurprijsindexering

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “Alle huishoudens” (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks op deze datum.



Zekerheidstelling

De waarborgsom/bankgarantie dient gelijk te zijn aan 3 maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de over deze bedragen wettelijk verschuldigde BTW.



Informatie

Van der Linden Bedrijfsmakelaars B.V.

Randstad 23-01

1314 BN Almere

Telefoon: 036-5330077

e-mail: info.almere@vanderlinden.nl

internet: www.vanderlindenbedrijfsmakelaars.nl

Deze bedrijfsruimte ligt in Almere gemeente - klik hier voor meer informatie...
Zie ook: Oppervlakte Huur Verkoopsprijs
Foto van: Horeca i Almere - C. van Eesterenplein in de verhuur

Horeca op C. van Eesterenplein, Almere

82 m2 horeca in Almere: TE HUUR WINKELRUIMTE C. van Eesterenplein 202 ALMERE BUITEN Locatie Deze representatieve winkelruimte is gelegen in het wijkwink...

82 m2 175,61 euro/m2/jaar - excl onkosten N/A
Foto van: Horeca i Almere - Brink in de verhuur

Horeca op Brink, Almere

120 m2 horeca in Almere: WINKELRUIMTE Locatie Gelegen in het centrumgebied van Almere Haven. De winkel is gelegen aan een fraaie waterpartij en omgeven door representatieve e...

120 m2 160 euro/m2/jaar - excl onkosten N/A
Foto van: Horeca i Almere - Markt in de verhuur

Horeca op Markt, Almere

335 m2 horeca in Almere: WINKELRUIMTE Locatie Gelegen in het centrumgebied van Almere Haven. De winkel is gelegen aan een fraaie waterpartij en omgeven door representatieve e...

335 m2 135 euro/m2/jaar - excl onkosten N/A
Foto van: Horeca i Almere - Markt in de verhuur

Horeca op Markt, Almere

124 m2 horeca in Almere: WINKELRUIMTE Locatie Gelegen in het centrumgebied van Almere Haven. De winkel is gelegen aan een fraaie waterpartij en omgeven door representatieve e...

124 m2 200 euro/m2/jaar - excl onkosten N/A
160 m2 222,75 euro/m2/jaar - excl onkosten N/A
105 m2 476,19 euro/m2/jaar - excl onkosten N/A
100 m2 384 euro/m2/jaar - excl onkosten N/A
75 m2 356,64 euro/m2/jaar - excl onkosten N/A
420 m2 5.446,86 euro/m2/jaar - excl onkosten N/A
213 m2 84,51 euro/m2/jaar - excl onkosten N/A