Rapporteer

Kantoor te huur, Amsterdam Westerpark, Tweede Hugo de Grootstraat

De foto is afkomstig van Google Streetview en kan onjuist zijn:
  • 181031
  • Kantoor
  • 312 m2
  • 225 Euro/m2/jaar

312 m2 kantoor in de verhuur in Amsterdam Westerpark

TE HUUR



[xxxxx] 45



AMSTERDAM



Hugo is een modern gebouw met multifunctionele mogelijkheden, gelegen aan de levendige [xxxxx] . Het pand ligt midden in het stadsdeel Westerpark en der Frederikbuurt, welke een ruime keus biedt aan winkels en uitgaansgelegenheden. Daarnaast ligt het op een steenworp afstand van de Jordaan en het centrum.



Het kantoor heeft een oppervlakte 312 m², gelegen op de begane grond



Bestemming:

De locatie is aangewezen voor consumentverzorgende dienstverlening, kantoren, bedrijven of maatschappelijke voorzieningen met uitzondering van geluidgevoelige maatschappelijke voorzieningen.



Bereikbaarheid

Hugo is uitstekend bereikbaar met de auto vanaf de Ringweg A10 door afslag centrum S105 te nemen en daarna de Jan van Galenstraat uit te rijden. Door de ligging in het centrum zijn de verbindingen met het openbaar vervoer (tramhalte 3 voor de deur) en de fiets uitstekend te noemen.



Parkeren

Er zijn parkeerplaatsen beschikbaar in de ondergelegen parkeerkelder. Huurprijs per jaar per parkeerplaats bedraagt

€ 2250,-- exclusief BTW



Huurprijs

€ 225,-- per m² per jaar exclusief BTW.



Servicekosten

€ 10,- per m² per jaar exclusief BTW en omvat het volgende:

- groenvoorziening

- fietsenstalling

- schoonmaakkosten algemeen

- glasverzekering

Servicekosten per parkeerplaats bedragen € 55,- per jaar exclusief BTW





Zekerheidstelling

De bankgarantie/waarborgsom dient gelijk te zijn aan 3 maanden huur te vermeerderen

met de servicekosten en de over deze bedragen wettelijk verschuldigde BTW.



Huurbetaling

Huur, BTW en servicekosten per maand/kwartaal vooruit.



BTW

Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welk hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.



Huurindexatie

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “Alle huishoudens” (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks op deze datum.



Huurtermijn

5 jaar. Na het verlopen van voornoemde perioden zal de huurovereenkomst worden voortgezet met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.



Huurovereenkomst

De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken.



Oplevering

In overleg/direct.



Inlichtingen

Van der Linden Bedrijfsmakelaars,

onderdeel Van der Linden Groep

Bos en Lommerplein [xxxxx] RW AMSTERDAM

Tel : [xxxxx] Fax : [xxxxx] [xxxxx]

Website : [xxxxx]



Wij hebben vestigingen in Amsterdam, Almere en Lelystad

Deze bedrijfsruimte ligt in Amsterdam gemeente - klik hier voor meer informatie...