Kantoor te huur, Amsterdam Amsterdam-Zuidoost, Janusz Korczakstraat

Locatie:

De kantoorruimte is gesitueerd in de F-buurt, te Amsterdam Zuidoost, alwaar u in de omgeving een diversiteit aan winkels en voorzieningen treft. Winkelcentrum Ganzehoef is gelegen op tien minuten loopafstand van het object. Het metrostation is naast het Winkelcentrum gelegen.



Object:

De kantoorruimte is circa 51 m² VVO en gelegen op de eerste verdieping voorzien van een hal, lichte kantoorruimte, een pantry en een toilet. De ruimte is ook per lift bereikbaar!



Bestemmingsplan:

Kantoren, dienstverlening en maatschappelijke voorzieningen.



Bereikbaarheid:

Het object is per auto uitstekend bereikbaar. U vindt in de nabije omgeving aansluiting op de A10. Tevens zijn er in de omgeving mogelijkheden om er met het openbaar vervoer te komen.



Parkeren:

Er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de nabijheid van het pand waar u tegen betaling kunt parkeren.



Huurprijs:

€ 700,- per maand, te vermeerderen met servicekosten en B.T.W.



Zekerheidsstelling:

Een bankgarantie gelijk aan 3 maanden huur plus eventuele servicekosten, beiden te vermeerderen met B.T.W.



Energiekosten:

Huurder zal direct belast worden door de nutsbedrijven. Mocht dit om technische of andere redenen niet mogelijk zijn dan zal een nog vast te stellen voorschot worden geheven waarbij aan het einde van een periode verrekening plaats vindt op basis van de werkelijke kosten.



Huurbetaling:

Per maand vooruit.



B.T.W.:

Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.



Huurindexatie:

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle Huishoudens (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).



Huurtermijn:

5 jaar + 5 optiejaren. Kortere periodes zijn mogelijk bespreekbaar



Huurovereenkomst:

Op basis van het standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (R.O.Z.).



Beschikbaar:

per direct.



Inlichtingen:

Van der Linden Makelaardij

Bos en Lommerplein 309-311

1055 RW AMSTERDAM

Tel: 020-5 712 712

Fax: 020-675 36 62

E-mail: info.amsterdam@vanderlinden.nl

Website: www.vanderlinden.nl